Huis
€ 520.000

Kraaigemstraat 7, 9960 Assenede
    • delen

Omschrijving Ref.: 6440159

Ruime woning met werkplaats/magazijn van 275m²


Op zoek naar een woning waar u wonen en werken kunt combineren? Dan is dit wat u zoekt. De woning biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Ideaal voor wie een activiteit wenst uit te voeren achteraan in de loods.
U geniet van een vlotte verbinding richting E34, R4. Verder heeft u alle faciliteiten zoals winkels, scholen, ... in de nabije omgeving.

De woning is ingedeeld als volgt: inkomhal met toegang tot de bureauruimte. In de leefruimte is het heerlijk genieten van de ruimte, het licht en de houtkachel. Vervolgens komen we in de keuken, eveneens voorzien van heel veel natuurlijke lichtinval en bovendien van alle comfort en toestellen voorzien (dubbele spoelbak, vaatwas, microgolfoven, stoomoven, combi oven, kookplaat, dampkap). Aansluitend aan de keuken is er de bijkeuken. Deze is voorzien van kookvuur met dampkap, dubbele spoelbak en plaats voor droog- en wasmachine.
Verder is er een gelijkvloerse badkamer, deze is voorzien van douche en sauna. Ideaal om tot rust te komen na een drukke werkdag.
Gastentoilet.
Bovendien geniet je van ruim voldoende berging.

Op de eerste verdieping vinden we 3 slaapkamers + mogelijkheid om een 4e kamer in te richten. Een 2e badkamer op het verdiep is voorzien van een dubbele spoelbak, ligbad en toilet.
Op de tussenverdieping is nog een gezellige ruimte die perfect dienst kan doen als extra zithoek, bureau, speelkamer, ...

Buiten is een ruim terras waar het steeds heerlijk vertoeven is.
Tot slot hebben we de werkplaats/magazijn van 275m² met grote sectionale poort en oprit. Ideaal voor iemand die werken en wonen wil combineren, iemand die veel opslagplaats nodig heeft of plaats zoekt om een hobby uit te voeren.

Tot slot kunnen we zeggen dat het gaat om een zeer energiezuinige woning, dit mede door de isolatie, beglazing, zonnepanelen, thuisbatterij ...

Deze prachtige woning met loods ontdekken?
Contacteer Bonne Vastgoed 7 op 7 voor meer info of bezoek via 0486/44.67.30 of justine@bonnevastgoed.be .


Uw contact

Justine De Muer +32 486/44 67 30
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 520.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 1.401,00

Ligging

Buurt
Rustig, centraal
School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
239,00 m²
Aantal gevels
3
Bouwjaar
1979
Aantal verdiepingen
3
Oriëntatie voorgevel
Oost

Terrein

Grondoppervlakte
728,00 m²
Tuin
Ja

Parkeermogelijkheden

Garage
2
Parkings buiten
3
Parkings binnen
6

Indeling

Woonkamer
45,00 m²
Keuken
23,00 m², volledig geïnstalleerd
Bureau
Ja
Badkamer type
Douche en ligbad
Douchekamers
2
Toiletten
2
Wasplaats
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Handicapvriendelijk
Nee
Lift
Nee
Zwembad
Nee

Energie

EPC
Asset 1
 
193 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20240102-0003097370-RES-1
Dubbele beglazing
Ja
Ramen
Hout
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Type verwarming
Gas cv
Verwarming
Individueel
Regenwaterput
Ja

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Riolering
Ja
Gas
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Asbestinventarisattest
Ja
Dagvaarding
Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
D
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Vonnissen
Nee
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.
U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.