Gebouw voor gemengd gebruik
€ 770.000

Eerstestraat 33, 9980 Sint-Laureins
    • delen

Omschrijving Ref.: 6369882

Bijzondere eigendom met opslagplaatsen en zeer ruime woning


Op zoek naar een eigendom waar u werken en wonen kunt combineren? Dan is deze bijzonder ruime woning wat u zoekt.
Omgeven door groen en verre uitzichten vinden we deze zeer ruime woning terug opgebouwd uit houtskelet. De woning is reeds van alle ruimte en comfort voorzien maar is af te werken naar eigen smaak. Zo kunt u perfect uw eigen stempel drukken op deze woning.

De woning is ingedeeld als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet en vestiaire, bijzonder ruime leefruimte met open keuken met berging, centraal is er een finkachel voorzien. Vervolgens is er een eerste slaapkamer of bureauruimte en de badkamer die voorzien is van een grote inloopdouche, lavabomeubel, toilet en wasplaats.

Op de eerste verdieping zijn 5 ruime slaapkamers voorzien waarvan 2 met dressing.
Zolderverdieping: deze gigantisch grote zolder kan ingericht worden als master bedroom
Buitenaanleg: oprit afgesloten door poort, ruim in beton aangelegd terras, tuin met zicht op de velden.
Tot slot is er op het perceel heel wat bijgebouwen met berging en stallingen voorzien. Ideaal om werk en prive te combineren, ideaal voor een doe-het-zelver of om voldoende plaats te hebben voor hobby's.

Bijzondere kenmerken van de woning:
- Volledig afgewerkt in brandwerende hyproc
- recent aangelegd terras uit beton
- drijfkracht aanwezig in de loods
- veel plaats om hobby's of dergelijke uit te oefenen
- plaats om diertjes te houden
- energiezuinige woning
- alles voorzien om domotica te installeren
- regenwaterput van 35.000 liter
- zeer veel mogelijkheden
- woning af te werken naar eigen smaak
- mogelijkheid om gelijkvloers te wonen

Zaken die nog verder afgewerkt worden
- Elektriciteit wordt afgewerkt
- Op maat gemaakte achterdeur wordt nog voorzien
- Tuin wordt volledig leeg gemaakt

Klaar om deze woning naar eigen smaak af te werken en er uw thuis van te maken?
Contacteer Bonne Vastgoed 7 op 7 via 0486/44.67.30 of justine@bonnevastgoed.be


Uw contact

Justine De Muer +32 486/44 67 30
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 770.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 792,00

Ligging

Buurt
Vrij zicht, rustig

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
362,00 m²
Aantal gevels
4
Bouwjaar
2014
Renovatiejaar
2018
Aantal verdiepingen
2
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
Zuid

Terrein

Grondoppervlakte
5.077,00 m²
Tuin
Ja

Parkeermogelijkheden

Garage
4
Parkings buiten
4
Parkings binnen
4

Indeling

Keuken
Ja, geïnstalleerd
Bureau
Ja
Badkamer type
Douche
Douchekamers
1
Toiletten
2
Wasplaats
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Lift
Nee
Zwembad
Nee

Energie

EPC
Asset 1
 
206 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20240805-0003331842-RES-1
Dubbele beglazing
Ja, thermische en akoestische onderbreking
Ramen
Hout
Type verwarming
Houtkachel
Verwarming
Moederhaard/pelletkachel
Regenwaterput
Ja

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Agrarisch gebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Vonnissen
Nee
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.
U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.