Buitengewoon huis
€ 635.000

Vissersstraat 43, 8340 Moerkerke
    • delen

Omschrijving Ref.: 6442026

Karakterwoning met mogelijkheden voor zelfstandig beroep


Bent u op zoek naar een eigen oase van rust met talloze gezellige hoekjes én een professionele ruimte om eventuele klanten te ontvangen? Grijp dan deze unieke kans!

Deze zeer ruime woning biedt u niet alleen veel bewoonbare oppervlakte, maar ook comfort en rust. Bovendien is de woning ideaal voor wie werk en privé wil combineren. De afgelopen jaren is het huis met zorg gerenoveerd, met onder andere een nieuw plat dak met lichtkoepels, gevelschilderwerken en stijlvolle houten gevelbekleding. In 2020 werd de elektriciteit volledig conform gemaakt. Alles is tot in de puntjes verzorgd, met respect voor de originele charme en karaktervolle elementen.

Indeling:
Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal met toegang tot een bureauruimte die ideaal is voor professioneel gebruik. De woning beschikt over een gastentoilet, een ruime garage met parkeermogelijkheid, en een volledig uitgeruste, tijdloze keuken die toegang biedt tot een gezellige, windvrije patio. De eetplaats, met een elegante marmeren vloer, baadt in het licht en biedt uitzicht op de patio en de zonnige tuin. Aansluitend is er de knusse leefruimte met parketvloer en een zithoek rond een sfeervol open haardvuur. Boven deze leefruimte bevindt zich een zolderkamer, die perfect dienst kan doen als bureel, zithoek of slaapkamer en een bibliotheek. Daarnaast is er een werkplaats met zolder en berging.

Op de eerste verdieping van het hoofdgebouw zijn er drie ruime slaapkamers waarvan er nu één gebruikt wordt als een dressing, een apart toilet en een badkamer met een ruime inloopdouche. De bovenverdieping is ingericht als een stijlvolle loft met ligbad en prachtig zichtbaar balkenwerk.

Buiten:
De zongerichte tuin is verdeeld in verschillende sfeervolle zones, perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen.

Wilt u van deze bijzonder ruime karakterwoning, met tal van mogelijkheden voor een zelfstandige activiteit, uw nieuwe thuis maken?

Contacteer Bonne Vastgoed 7 op 7 via 050/73.73.73 of info@bonnevastgoed.be


Uw contact

Laurenz Bonne +32 468/10 40 40
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 635.000,00
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 835,00

Ligging

Buurt
Centraal, woonkern
School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
442,00 m²
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
3
Oriëntatie achtergevel
Zuidwesten

Terrein

Grondoppervlakte
467,00 m²
Tuin
Ja
Oriëntatie terras 1
Zuid

Parkeermogelijkheden

Garage
1

Indeling

Keuken
Ja, geïnstalleerd
Bureau
Ja
Badkamer type
Douche en ligbad
Wasplaats
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee

Energie

EPC
Asset 1
 
252 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20241010-0003408287-RES-1
Dubbele beglazing
Ja, thermische onderbreking
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Type verwarming
Gas cv

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Riolering
Ja
Gas
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
C
P-score
C
Vonnissen
Nee
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.
U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.